Lossatal 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen	124.5 € / m²
Unerschlossen	64.74 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Lossatal?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.08.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 124.5 € für Grundstücke in Lossatal.

Es wurden 56.291,00 m² Grund mit einem Wert von 4.63 Mio. € in Lossatal ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Lossatal wurden 18 erschlossene und 74 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lossatal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lossatal.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 611,86 m² und einen Kaufpreis von 76.176,41 €.

Entwicklung der Grundstückspreise in Lossatal

Jahr	Erschlossen	Unerschlossen
2021	124.5 €	64.74 €
2020	100.94 €	81.57 €
2019	53.13 €	42.504 €

Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Lossatal

Ort:	Lossatal
Kommune:	Lossatal
Bundesland:	Sachsen
PLZ Bereich:	04808,
Ausgewertete Fläche:	56.291,00 m²
Durchschnittliche Größe:	611,86 m²
Durchschnittlicher Wert:	76.176,41 €

Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Lossatal

Größe	Bodenrichtwert	Wert
400 m²	X 124.5 € / m²	= 49.800,00 €
750 m²	X 124.5 € / m²	= 93.375,00 €
1000 m²	X 124.5 € / m²	= 124.500,00 €
1500 m²	X 124.5 € / m²	= 186.750,00 €
Ø 611,86 m²	X 124.5 € / m²	= 76.176,41 €

Lage und Statistik

Einordnung der Preise in Lossatal

Lossatal ist eine Gemeinde in Sachsen und liegt im Landkreis Leipzig. Hier leben etwa 6000 Menschen. Die Größe von Lossatal beträgt 111,5 Quadratkilometer. Lossatal besitzt eine Reihe an Sehenswürdigkeiten und Kulturdenkmälern. Hierzu gehört Thammenhain, ein Schloss mit Schlosspark und Kirche oder auch Meltewitz, eine Kirche mit Turmwindmühle.Die Bodenrichtwerte in Lossatal werden vom Gutachterausschuss des Bundeslandes Sachsen ermittelt.

Als Bodenrichtwert, der je Quadratmeter für ein bestimmtes Gebiet ermittelt wird ist für ein Gebiet, das einheitliche Wertverhältnisse aufweisen kann. Der Bodenrichtwert dient hierbei der Wertermittlung eines Grundstücks und ist eine bedeutende Kennzahl bei der Besteuerung von veräußerten Immobilien. Über das System Boris können die ermittelten Werte online eingesehen werden. Die Boderichtwerte in Lossatal sind im Vergleich zum üblichen Landkreis Leipzig eher gering. Dies geht aus aktuellen Analysen hervor. Im gesamten Landkreis jedoch stiegen die Preise in den Jahren 2016 bis 2018 für Bauflächen um etwa 20 Prozent.

Innerhalb der Landkreises variieren die Bodenrichtwerte jedoch sehr stark Die höchsten Werte wurden in Markkleeberg mit 350 Euro je Quadratmeter erreicht. In ländlichen Gebieten betrugen die Werte nur etwa 10 Euro. Einfamilien- und auch Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten in Lossatal 1058 Euro pro Quadratmeter. Neubauhäuser werden zu Preisen von 961 Euro angeboten. Bestehende Eigentumswohnungen in der Stadt kosten derzeit 815 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen kosten mit 1519 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche fast das Doppelte,

Bodenrichtwertkarte Lossatal

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lossatal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lossatal genannt.

Bodenrichtwertkarte Lossatal

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Lossatal

Ortsteile	Erschlossen	Unerschlossen	Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dornreichenbach	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Falkenhain	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Frauwalde	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Grosszschepa	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Heyda	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Hohburg	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Kleinzschepa	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Körlitz	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Kühnitzsch	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Lüptitz	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Mark Schönstädt	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Meltewitz	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Müglenz	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Thammenhain	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Voigtshain	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Watzschwitz	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €
Zschorna	124.5 €	64.74 €	56.291,00 m² 4.63 mio €

Lossatal liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen.

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