|
Bodenrichtwert Luckau Wendland Köhlen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 41,26 € / m² |
| Unerschlossen | 40,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Luckau Wendland Köhlen
Für den Ortsteil Köhlen in Luckau Wendland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 41,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 38.966,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luckau Wendland Köhlen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 41,26 € | 40,74 € |
| 2025 | 45,10 € | 40,29 € | | 2024 | 60,31 € | 50,05 € | | 2023 | 67,27 € | 44,60 € | | 2022 | 68,75 € | 45,80 € | | 2021 | 61,39 € | 49,65 € | | 2020 | 40,68 € | 37,20 € | | 2019 | 38,68 € | 29,80 € |
2. Daten zu Luckau Wendland Köhlen
| Ort: | Luckau Wendland |
| Kommune: | Luckau (Wendland) |
| Ortsteil: | Köhlen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29487 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Luckau Wendland
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Luckau Wendland Koehlen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Luckau Wendland Koehlen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luckau Wendland Koehlen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 41,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luckau Wendland Koehlen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luckau Wendland Koehlen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luckau Wendland Koehlen verkauft?
Laut Analyse werden in Luckau Wendland Koehlen etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luckau Wendland Koehlen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luckau Wendland Koehlen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LuckauWendland Koehlen
So sollten Sie ein Grundstück in Luckau Wendland Koehlen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 28.381,00 € | 46.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 25.800,00 € | 41.796,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 30.960,00 € | 51.084,00 € |
Wenn Sie in Luckau Wendland Koehlen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 43,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 53,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (43,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Luckau Wendland Koehlen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 34.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 38.700,00 €. Hier würden Sie also auf 3.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Luckau Wendland:
