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Bodenrichtwert Luckau Wendland 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 35,80 € / m² |
| Unerschlossen | 28,64 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Luckau Wendland
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 35,80 € für Grundstücke in Luckau Wendland.
Es wurden 34.499,00 m² Grund mit einem Wert von 1,22 Mio. € in Luckau Wendland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Luckau Wendland zu bestimmen.
In Luckau Wendland wurden 21 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Luckau Wendland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Luckau Wendland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.232,11 m² und einen Kaufpreis von 44.109,44 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Luckau Wendland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Luckau Wendland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Luckau Wendland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Luckau Wendland kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luckau Wendland
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 35,80 € | -6,41 % |
| 2025 | 38,25 € | -30,32 % | | 2024 | 54,89 € | -1,84 % | | 2023 | 55,92 € | -1,55 % | | 2022 | 56,80 € | +6,31 % | | 2021 | 53,43 € | +37,78 % | | 2020 | 38,78 € | +8,90 % | | 2019 | 35,61 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Luckau Wendland
| Ort: | Luckau Wendland |
| Kommune: | Luckau (Wendland) |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 34.499,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.232,11 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 44.109,44 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Luckau Wendland nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 39,40 € | +3,60 € | | 500 m² bis 590 m² | 34,87 € | -0,93 € | | 600 m² bis 690 m² | 33,20 € | -2,60 € | | ab 700 m² | 33,56 € | -2,24 € |
6. Bodenrichtwerte in Luckau Wendland nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 26,85 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 35,80 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 44,75 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Luckau Wendland
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Luckau Wendland
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Beesem | 42,34 € | | Bülitz | 41,61 € | | Köhlen | 40,26 € | | Kremlin | 39,28 € | | Luckau | 40,06 € | | Mammoissel | 43,35 € | | Nauden | 40,07 € | | Püggen | 39,55 € | | Steine | 39,74 € | | Zargleben | 41,57 € | | Zeetze | 40,91 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Luckau Wendland
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Luckau Wendland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luckau Wendland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 35,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luckau Wendland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luckau Wendland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luckau Wendland verkauft?
Laut Analyse werden in Luckau Wendland etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luckau Wendland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luckau Wendland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luckau Wendland
So sollten Sie ein Grundstück in Luckau Wendland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 26.400,00 € | 43.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 24.000,00 € | 38.880,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 28.800,00 € | 47.520,00 € |
Wenn Sie in Luckau Wendland, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 40,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 49,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (40,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Luckau Wendland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 32.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 36.000,00 €. Hier würden Sie also auf 3.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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