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Bodenrichtwert Ludwigsburg Hoheneck 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 846,22 € / m² |
| Unerschlossen | 811,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Hoheneck
Für den Ortsteil Hoheneck in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 846,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.820,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Hoheneck
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 846,22 € | 811,57 € |
| 2024 | 916,16 € | 825,89 € | | 2023 | 867,40 € | 727,69 € | | 2022 | 1.154,62 € | 784,59 € | | 2021 | 1.177,54 € | 804,04 € | | 2020 | 927,90 € | 757,34 € | | 2019 | 920,98 € | 736,78 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Hoheneck
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | Hoheneck |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71642 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Hoheneck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Hoheneck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Hoheneck beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 846,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Hoheneck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Hoheneck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Hoheneck verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Hoheneck etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Hoheneck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Hoheneck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Hoheneck
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Hoheneck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 576.180,00 € | 942.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 523.800,00 € | 848.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 628.560,00 € | 1.037.124,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Hoheneck, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 873,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.057,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (865,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Hoheneck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 707.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 785.700,00 €. Hier würden Sie also auf 78.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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