Ludwigsburg Wuerttemberg 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | 930.82 € / m² |
| Unerschlossen | 521.86 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Ludwigsburg Wuerttemberg?
Nach eigenen Bodenrichtwert Berechnungen ergibt sich Stand 24.07.2021 ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 930.82 € für Grundstücke in Ludwigsburg Wuerttemberg.
Es wurden 36.810,00 m² Grund mit einem Wert von 25.57 Mio. € in Ludwigsburg Wuerttemberg ausgewertet. In Ludwigsburg Wuerttemberg wurden 25 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ludwigsburg Wuerttemberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ludwigsburg Wuerttemberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 669,27 m² und einen Kaufpreis von 622.972,44 €.
Entwicklung der Grundstückspreise in Ludwigsburg Wuerttemberg
|
Jahr
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Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2021 | 930.82 € | 521.86 € |
| 2020 | 915.91 € | 576.94 € | | 2019 | 804.02 € | 383.71 € |
Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Ludwigsburg Wuerttemberg
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71634, 71636, 71638, 71640, 71642, |
| Ausgewertete Fläche: | 36.810,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 669,27 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 622.972,44 € |
Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Ludwigsburg Wuerttemberg
| 400 m² | X 930.82 € / m² | = 372.328,00 € |
| 750 m² | X 930.82 € / m² | = 698.115,00 € |
| 1000 m² | X 930.82 € / m² | = 930.820,00 € |
| 1500 m² | X 930.82 € / m² | = 1.396.230,00 € |
| Ø 669,27 m² | X 930.82 € / m² | = 622.972,44 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Ludwigsburg Wuerttemberg
Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Bayern. Sie liegt im Regierungsbezirk Unterfranken. Aschaffenburg ist vor allem bekannt durch die Kirchen und Klöster. Hierzu gehören die Kapuzinerkirche St. Elisabeth, die Christuskirche oder auch die Pauluskirche. Hier leben etwa 70000 Menschen.
Ludwigsburg ist eine Stadt im Bundesland Baden-Württemberg. Sie bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Kommunen. Hier leben etwa 93500 Menschen. Die Fläche von Ludwigsburg beträgt 43,35 Quadratkilometer.Die bedeutendste Sehenswürdigkeit und gleichzeitig Wahrzeichen der Stadt bildet das Residenzschloss. Dieses bedeutende Bauwerk war 26 Jahre lang der Regierungssitz der Herzöge aus Württemberg Eberhard Ludwig und Carl Eugen.
Die Bodenrichtwerte der Stadt werden aus vorhandenen Kaufpreisen unbebauter Grundstücke ermittelt. Bei bebauten Flächen werden diese auf Basis von Berechnungen nach den Wertermittlungsrichtlinien und auch nach den Erkenntnissen aus dem vorliegenden Grundstücksmarkt abgeleitet. Auskunft über die ermittelten Werte erteilt die Geschäftsstelle des zuständigen Gutachterausschusses in Ludwigsburg. Der Gutachterausschuss erstattet außerdem Gutachten über den Verkehrswert von unbebauten und bebauten Grundstücken. Der ermittelte Verkehrswert wird durch jenen Preis bestimmt, der im Zustand des gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach rechtlichen Gegebenheiten, der Beschaffenheit und auch der Lage des jeweiligen Grundstücks zu erzielen wäre.Alle zwei Jahre werden die Bodenrichtwerte der Stadt ermittelt.
Laut aktuellem Bericht des Gutachterausschuss wurden im Jahr 2018 1015 Kaufverträge für Grundstücke abgeschlossen. Die Bodenrichtwerte in der Stadt variieren je nach Stadtteil. In Zuckerberg wurde ein Wert von 875 Euro pro Quadratmeter ermittelt. Im Bereich der Hartenecker Höhe beträgt der Wert 870 Euro pro Quadratmeter. I Zentrum der Stadt beträgt der am höchsten ermittelte Wert 3350 Euro.Die Auswertung der Kaufverträge ergab, dass sie die Grundstückspreise gegenüber dem Jahr 2017 um etwa 13 Prozent erhöht haben. |
Bodenrichtwertkarte Ludwigsburg Wuerttemberg
Die berechneten Bodenrichtwerte von Ludwigsburg Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ludwigsburg Wuerttemberg genannt.
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Ludwigsburg Wuerttemberg
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Eglosheim | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Grünbühl | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Hoheneck | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Mitte | 930.82 € | 521.86 € | 22086 m²
15.34 mio € | | Neckarweihingen | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Nord | 930.82 € | 521.86 € | 14724 m²
10.23 mio € | | Ossweil | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Ost | 930.82 € | 521.86 € | 14724 m²
10.23 mio € | | Pflugfelden | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Poppenweiler | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Stadt Asperg | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Stadt Kornwestheim | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € | | Süd | 930.82 € | 521.86 € | 14724 m²
10.23 mio € | | West | 930.82 € | 521.86 € | 7362 m²
5.11 mio € |
Ludwigsburg Wuerttemberg liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 14 Ortsteilen.
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