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Bodenrichtwert Ludwigsburg Neckarweihingen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 830,44 € / m² |
| Unerschlossen | 796,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Neckarweihingen
Für den Ortsteil Neckarweihingen in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 830,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.192,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Neckarweihingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 830,44 € | 796,44 € |
| 2024 | 927,79 € | 836,37 € | | 2023 | 894,29 € | 750,24 € | | 2022 | 1.133,60 € | 770,31 € | | 2021 | 1.164,47 € | 795,11 € | | 2020 | 885,63 € | 722,84 € | | 2019 | 979,46 € | 783,57 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Neckarweihingen
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | Neckarweihingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71642 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Neckarweihingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Neckarweihingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Neckarweihingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 830,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Neckarweihingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Neckarweihingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Neckarweihingen verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Neckarweihingen etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Neckarweihingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Neckarweihingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Neckarweihingen
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Neckarweihingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 576.180,00 € | 942.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 523.800,00 € | 848.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 628.560,00 € | 1.037.124,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Neckarweihingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 873,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.057,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (865,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Neckarweihingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 707.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 785.700,00 €. Hier würden Sie also auf 78.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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