Bodenrichtwert Ludwigsburg Nord 2025 Grundstückspreise
Erschlossen | 914,75 € / m² |
Unerschlossen | 768,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Nord
Für den Ortsteil Nord in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 914,75 € für Grundstücke berechnet. Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.053,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Nord
Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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2025 | 914,75 € | 768,74 € |
2024 | 821,10 € | 809,03 € | 2023 | 1.044,00 € | 645,26 € | 2022 | 911,97 € | 626,93 € | 2021 | 1.116,13 € | 774,05 € | 2020 | 1.019,21 € | 724,10 € | 2019 | 1.125,94 € | 991,76 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Nord
Ort: | Ludwigsburg |
Kommune: | Ludwigsburg |
Ortsteil: | Nord |
Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
PLZ Bereich: | 71634, 71642, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Nord beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 914,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Nord etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
Ø Verkaufspreis | 572.220,00 € | 936.360,00 € | Ø schneller Verkauf | 520.200,00 € | 842.724,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 624.240,00 € | 1.029.996,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Nord, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 867,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.050,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (859,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 702.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 780.300,00 €. Hier würden Sie also auf 78.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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