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Bodenrichtwert Ludwigsburg Ossweil 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.122,10 € / m² |
| Unerschlossen | 827,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Ossweil
Für den Ortsteil Ossweil in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.122,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.958,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Ossweil
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.122,10 € | 827,27 € |
| 2024 | 935,00 € | 828,92 € | | 2023 | 870,76 € | 724,78 € | | 2022 | 1.221,90 € | 826,43 € | | 2021 | 1.080,73 € | 681,77 € | | 2020 | 1.074,84 € | 708,82 € | | 2019 | 1.030,53 € | 1.000,21 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Ossweil
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | Ossweil |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71640 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Ossweil
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Ossweil?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Ossweil beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.122,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Ossweil berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Ossweil berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Ossweil verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Ossweil etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Ossweil?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Ossweil wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Ossweil
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Ossweil auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 652.080,00 € | 1.067.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 592.800,00 € | 960.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 711.360,00 € | 1.173.744,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Ossweil, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 988,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.196,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (979,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Ossweil können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 800.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 889.200,00 €. Hier würden Sie also auf 88.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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