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Bodenrichtwert Ludwigsburg Stadt Asperg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 897,59 € / m² |
| Unerschlossen | 811,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Stadt Asperg
Für den Ortsteil Stadt Asperg in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 897,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.202,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Stadt Asperg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 897,59 € | 811,25 € |
| 2024 | 916,97 € | 910,86 € | | 2023 | 814,94 € | 702,32 € | | 2022 | 977,55 € | 663,06 € | | 2021 | 1.110,07 € | 712,18 € | | 2020 | 964,55 € | 682,64 € | | 2019 | 1.034,41 € | 1.030,87 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Stadt Asperg
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | Stadt Asperg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71634 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Stadt Asperg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Stadt Asperg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Stadt Asperg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 897,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Stadt Asperg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Stadt Asperg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Stadt Asperg verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Stadt Asperg etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Stadt Asperg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Stadt Asperg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Stadt Asperg
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Stadt Asperg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 568.260,00 € | 929.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 516.600,00 € | 836.892,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 619.920,00 € | 1.022.868,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Stadt Asperg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 861,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.042,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (853,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Stadt Asperg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 697.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 774.900,00 €. Hier würden Sie also auf 77.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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