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Bodenrichtwert Ludwigsburg Stadt Kornwestheim 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 975,13 € / m² |
| Unerschlossen | 734,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim
Für den Ortsteil Stadt Kornwestheim in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 975,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.420,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 975,13 € | 734,37 € |
| 2024 | 899,02 € | 752,68 € | | 2023 | 1.164,87 € | 786,71 € | | 2022 | 1.096,82 € | 864,39 € | | 2021 | 765,35 € | 501,02 € | | 2020 | 1.290,92 € | 559,34 € | | 2019 | 1.028,51 € | 688,01 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Stadt Kornwestheim
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | Stadt Kornwestheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71638 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 975,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 662.640,00 € | 1.084.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 602.400,00 € | 975.888,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 722.880,00 € | 1.192.752,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.004,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.215,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (994,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Stadt Kornwestheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 813.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 903.600,00 €. Hier würden Sie also auf 90.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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