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Bodenrichtwert Ludwigsburg West 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.087,10 € / m² |
| Unerschlossen | 936,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg West
Für den Ortsteil West in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.087,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.086,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg West
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.087,10 € | 936,44 € |
| 2024 | 1.137,64 € | 975,28 € | | 2023 | 1.138,72 € | 703,68 € | | 2022 | 1.313,49 € | 945,55 € | | 2021 | 1.049,83 € | 662,28 € | | 2020 | 1.321,26 € | 732,62 € | | 2019 | 1.016,55 € | 813,24 € |
2. Daten zu Ludwigsburg West
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | West |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71636 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg West beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.087,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg West verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg West etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg West
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 689.040,00 € | 1.127.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 626.400,00 € | 1.014.768,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 751.680,00 € | 1.240.272,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg West, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.044,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.034,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 845.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 939.600,00 €. Hier würden Sie also auf 93.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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