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Bodenrichtwert Lübeck Schlutup 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 486,66 € / m² |
| Unerschlossen | 306,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lübeck Schlutup
Für den Ortsteil Schlutup in Lübeck wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 486,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.308,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 29 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lübeck Schlutup
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 486,66 € | 306,79 € |
| 2024 | 377,44 € | 332,12 € | | 2023 | 585,27 € | 338,37 € | | 2022 | 459,42 € | 312,58 € | | 2021 | 472,29 € | 361,32 € | | 2020 | 315,60 € | 252,48 € | | 2019 | 273,44 € | 218,75 € |
2. Daten zu Lübeck Schlutup
| Ort: | Lübeck |
| Kommune: | Luebeck |
| Ortsteil: | Schlutup |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23568 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lübeck Schlutup
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lübeck Schlutup?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lübeck Schlutup beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 486,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lübeck Schlutup berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lübeck Schlutup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lübeck Schlutup verkauft?
Laut Analyse werden in Lübeck Schlutup etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lübeck Schlutup?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lübeck Schlutup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lübeck Schlutup
So sollten Sie ein Grundstück in Lübeck Schlutup auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 368.280,00 € | 602.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 334.800,00 € | 542.376,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 401.760,00 € | 662.904,00 € |
Wenn Sie in Lübeck Schlutup, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 558,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 676,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (553,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lübeck Schlutup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 451.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 502.200,00 €. Hier würden Sie also auf 50.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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