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Bodenrichtwert Lübeck Schlutup 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 475,88 € / m² |
| Unerschlossen | 316,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lübeck Schlutup
Für den Ortsteil Schlutup in Lübeck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 475,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.194,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lübeck Schlutup
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 475,88 € | 316,51 € |
| 2025 | 402,56 € | 288,01 € | | 2024 | 377,44 € | 332,12 € | | 2023 | 585,27 € | 338,37 € | | 2022 | 459,42 € | 312,58 € | | 2021 | 472,29 € | 361,32 € | | 2020 | 315,60 € | 252,48 € | | 2019 | 273,44 € | 218,75 € |
2. Daten zu Lübeck Schlutup
| Ort: | Lübeck |
| Kommune: | Luebeck |
| Ortsteil: | Schlutup |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23568 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lübeck Schlutup
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lübeck Schlutup?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lübeck Schlutup beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 475,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lübeck Schlutup berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lübeck Schlutup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lübeck Schlutup verkauft?
Laut Analyse werden in Lübeck Schlutup etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lübeck Schlutup?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lübeck Schlutup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lübeck Schlutup
So sollten Sie ein Grundstück in Lübeck Schlutup auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 348.480,00 € | 570.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 316.800,00 € | 513.216,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.160,00 € | 627.264,00 € |
Wenn Sie in Lübeck Schlutup, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 528,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 639,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (523,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lübeck Schlutup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 427.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 475.200,00 €. Hier würden Sie also auf 47.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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