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Bodenrichtwert Lübeck St. Lorenz Nord 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 542,37 € / m² |
| Unerschlossen | 468,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lübeck St. Lorenz Nord
Für den Ortsteil St. Lorenz Nord in Lübeck wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 542,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.937,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lübeck St. Lorenz Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 542,37 € | 468,36 € |
| 2024 | 507,60 € | 190,83 € | | 2023 | 420,05 € | 294,05 € | | 2022 | 477,38 € | 459,92 € | | 2021 | 656,07 € | 630,04 € | | 2020 | 375,12 € | 300,10 € | | 2019 | 296,91 € | 237,53 € |
2. Daten zu Lübeck St. Lorenz Nord
| Ort: | Lübeck |
| Kommune: | Luebeck |
| Ortsteil: | St. Lorenz Nord |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23554, 23556, 23558, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lübeck St. Lorenz Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lübeck St. Lorenz Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lübeck St. Lorenz Nord beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 542,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lübeck St. Lorenz Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lübeck St. Lorenz Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lübeck St. Lorenz Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Lübeck St. Lorenz Nord etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lübeck St. Lorenz Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lübeck St. Lorenz Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lübeck St. Lorenz Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Lübeck St. Lorenz Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 381.920,00 € | 624.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 347.200,00 € | 562.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 416.640,00 € | 687.456,00 € |
Wenn Sie in Lübeck St. Lorenz Nord, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 579,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 701,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (573,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lübeck St. Lorenz Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 468.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 520.800,00 €. Hier würden Sie also auf 52.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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