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Bodenrichtwert Lübeck Travemünde 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 539,98 € / m² |
| Unerschlossen | 371,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lübeck Travemünde
Für den Ortsteil Travemünde in Lübeck wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 539,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.045,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 29 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lübeck Travemünde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 539,98 € | 371,24 € |
| 2024 | 542,95 € | 368,81 € | | 2023 | 531,68 € | 396,75 € | | 2022 | 738,55 € | 511,75 € | | 2021 | 384,56 € | 235,37 € | | 2020 | 292,78 € | 234,22 € | | 2019 | 393,31 € | 320,83 € |
2. Daten zu Lübeck Travemünde
| Ort: | Lübeck |
| Kommune: | Luebeck |
| Ortsteil: | Travemünde |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23569, 23570, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lübeck Travemuende
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lübeck Travemuende?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lübeck Travemuende beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 539,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lübeck Travemuende berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lübeck Travemuende berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lübeck Travemuende verkauft?
Laut Analyse werden in Lübeck Travemuende etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lübeck Travemuende?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lübeck Travemuende wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lübeck Travemuende
So sollten Sie ein Grundstück in Lübeck Travemuende auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.230,00 € | 556.740,00 € | | Ø schneller Verkauf | 309.300,00 € | 501.066,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.160,00 € | 612.414,00 € |
Wenn Sie in Lübeck Travemuende, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 516,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 624,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (511,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lübeck Travemuende können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 417.555,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 463.950,00 €. Hier würden Sie also auf 46.395,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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