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| Erschlossen | 168,07 € / m² |
| Unerschlossen | 50,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof
Für den Ortsteil Heinrichshof in Luebs b. Torgelow, Vorpommern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 168,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.947,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 168,07 € | 50,24 € |
| 2025 | 182,96 € | 61,15 € | | 2024 | 108,70 € | 86,96 € | | 2023 | 52,37 € | 35,14 € | | 2022 | 187,53 € | 114,28 € | | 2021 | 120,68 € | 96,54 € | | 2020 | 125,76 € | 65,99 € | | 2019 | 70,59 € | 60,84 € |
2. Daten zu Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof
| Ort: | Luebs b. Torgelow, Vorpommern |
| Kommune: | Luebs |
| Ortsteil: | Heinrichshof |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17379 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Luebs b. Torgelow, Vorpommern
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 168,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof verkauft?
Laut Analyse werden in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luebsb.Torgelow,Vorpommern Heinrichshof
So sollten Sie ein Grundstück in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.201,00 € | 183.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 102.000,00 € | 165.240,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.400,00 € | 201.960,00 € |
Wenn Sie in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 170,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 206,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (169,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Heinrichshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 137.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 153.000,00 €. Hier würden Sie also auf 15.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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