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| Erschlossen | 159,91 € / m² |
| Unerschlossen | 79,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Millnitz in Luebs b. Torgelow, Vorpommern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 159,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.704,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 159,91 € | -11,37 % |
| 2025 | 180,42 € | +55,35 % | | 2024 | 116,14 € | +119,01 % | | 2023 | 53,03 € | -71,86 % | | 2022 | 188,47 € | +49,35 % | | 2021 | 126,19 € | -3,71 % | | 2020 | 131,05 € | +83,34 % | | 2019 | 71,48 € | - |
2. Daten zu Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz
| Ort: | Luebs b. Torgelow, Vorpommern |
| Kommune: | Luebs |
| Ortsteil: | Millnitz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17379 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Luebs b. Torgelow, Vorpommern
4. Grundstückspreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 176,01 € | +16,10 € | | 500 m² bis 590 m² | 155,74 € | -4,17 € | | 600 m² bis 690 m² | 148,29 € | -11,62 € | | ab 700 m² | 149,92 € | -9,99 € |
5. Bodenrichtwerte in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 119,93 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 159,91 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 199,89 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 159,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz verkauft?
Laut Analyse werden in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Luebsb.Torgelow,Vorpommern Millnitz
So sollten Sie ein Grundstück in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.000,00 € | 162.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.000,00 € | 145.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.000,00 € | 178.200,00 € |
Wenn Sie in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern Millnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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