Lüdenscheid:
Bodenrichtwert Lüdenscheid 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LüdenscheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 236.52 € für Grundstücke in Lüdenscheid.Es wurden 15.942,00 m² Grund mit einem Wert von 3.27 Mio. € in Lüdenscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lüdenscheid zu bestimmen. In Lüdenscheid wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lüdenscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lüdenscheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 724,64 m² und einen Kaufpreis von 171.390,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lüdenscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Lüdenscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lüdenscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lüdenscheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüdenscheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lüdenscheid
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Lüdenscheid
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Lüdenscheid
6. Grundstückspreise im Umkreis von Lüdenscheid
7. Bodenrichtwertkarte LüdenscheidDie berechneten Bodenrichtwerte von Lüdenscheid beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lüdenscheid genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lüdenscheid
Lüdenscheid liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 18 Ortsteilen. Mehr zu Lüdenscheid 9. FAQ zum Bodenrichtwert in LüdenscheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüdenscheid?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lüdenscheid beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 236.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lüdenscheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lüdenscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lüdenscheid verkauft?Laut Analyse werden in Lüdenscheid etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüdenscheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüdenscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LüdenscheidSo sollten Sie ein Grundstück in Lüdenscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 184 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 222 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (182 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüdenscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.392 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.880 €. Hier würden Sie also auf 16.488 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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