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Lüdenscheid:
Bodenrichtwert Lüdenscheid 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LüdenscheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 157,71 € für Grundstücke in Lüdenscheid.Es wurden 23.710,00 m² Grund mit einem Wert von 5,79 Mio. € in Lüdenscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lüdenscheid zu bestimmen. In Lüdenscheid wurden 15 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lüdenscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lüdenscheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 911,92 m² und einen Kaufpreis von 143.819,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lüdenscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lüdenscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lüdenscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lüdenscheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüdenscheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lüdenscheid
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lüdenscheid
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lüdenscheid
Mehr zu Lüdenscheid 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LüdenscheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüdenscheid?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lüdenscheid beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 157,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lüdenscheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lüdenscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lüdenscheid verkauft?Laut Analyse werden in Lüdenscheid etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüdenscheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüdenscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LüdenscheidSo sollten Sie ein Grundstück in Lüdenscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 149,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 180,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (148,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüdenscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.366,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 133.740,00 €. Hier würden Sie also auf 13.374,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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