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Bodenrichtwert Lüdenscheid Wehberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 242,90 € / m² |
| Unerschlossen | 201,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lüdenscheid Wehberg
Für den Ortsteil Wehberg in Lüdenscheid wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 242,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.790,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüdenscheid Wehberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 242,90 € | 201,32 € |
| 2025 | 202,77 € | 162,22 € | | 2024 | 145,66 € | 116,53 € | | 2023 | 117,85 € | 102,58 € | | 2022 | 81,80 € | 55,93 € | | 2021 | 69,61 € | 48,40 € | | 2020 | 127,02 € | 116,43 € | | 2019 | 169,56 € | 97,89 € |
2. Daten zu Lüdenscheid Wehberg
| Ort: | Lüdenscheid |
| Kommune: | Luedenscheid |
| Ortsteil: | Wehberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58507, 58513, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lüdenscheid Wehberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüdenscheid Wehberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lüdenscheid Wehberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 242,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lüdenscheid Wehberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lüdenscheid Wehberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lüdenscheid Wehberg verkauft?
Laut Analyse werden in Lüdenscheid Wehberg etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüdenscheid Wehberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüdenscheid Wehberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lüdenscheid Wehberg
So sollten Sie ein Grundstück in Lüdenscheid Wehberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.780,00 € | 251.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.800,00 € | 226.476,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.760,00 € | 276.804,00 € |
Wenn Sie in Lüdenscheid Wehberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 233,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 282,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (231,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüdenscheid Wehberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 188.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 209.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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