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Bodenrichtwert Lüneburg Kaltenmoor 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 371,61 € / m² |
| Unerschlossen | 359,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lüneburg Kaltenmoor
Für den Ortsteil Kaltenmoor in Lüneburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 371,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.428,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüneburg Kaltenmoor
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 371,61 € | 359,23 € |
| 2024 | 446,67 € | 397,08 € | | 2023 | 394,53 € | 300,68 € | | 2022 | 561,02 € | 382,63 € | | 2021 | 470,87 € | 310,80 € | | 2020 | 303,19 € | 271,49 € | | 2019 | 283,25 € | 236,29 € |
2. Daten zu Lüneburg Kaltenmoor
| Ort: | Lüneburg |
| Kommune: | Lueneburg |
| Ortsteil: | Kaltenmoor |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21337 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lüneburg Kaltenmoor
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüneburg Kaltenmoor?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lüneburg Kaltenmoor beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 371,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lüneburg Kaltenmoor berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lüneburg Kaltenmoor berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lüneburg Kaltenmoor verkauft?
Laut Analyse werden in Lüneburg Kaltenmoor etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüneburg Kaltenmoor?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüneburg Kaltenmoor wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lüneburg Kaltenmoor
So sollten Sie ein Grundstück in Lüneburg Kaltenmoor auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.241,00 € | 393.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 218.400,00 € | 353.808,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.080,00 € | 432.432,00 € |
Wenn Sie in Lüneburg Kaltenmoor, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 364,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 441,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (361,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüneburg Kaltenmoor können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 294.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 327.600,00 €. Hier würden Sie also auf 32.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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