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Bodenrichtwert Lüneburg Kreideberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen427.97 € / m²
Unerschlossen355.51 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg

Für den Ortsteil Kreideberg in Lüneburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 427.97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17241.18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüneburg Kreideberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024427.97 €355.51 €
2023418.63 €352.72 €
2022649.3 €423.92 €
2021493.62 €330.09 €
2020515.2 €428.52 €
2019348.26 €278.61 €


2. Daten zu Lüneburg Kreideberg

Ort:Lüneburg
Kommune:Lueneburg
Ortsteil:Kreideberg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:21335, 21339,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg

4. Bodenrichtwertkarte Lüneburg Kreideberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Lüneburg Kreideberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Lüneburg Kreideberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Lüneburg Kreideberg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüneburg Kreideberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Lüneburg Kreideberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 427.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Lüneburg Kreideberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Lüneburg Kreideberg verkauft?

Laut Analyse werden in Lüneburg Kreideberg etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüneburg Kreideberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lüneburg Kreideberg

So sollten Sie ein Grundstück in Lüneburg Kreideberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis282.150 €461.700 €
Ø schneller Verkauf256.500 €415.530 €
Ø hochpreisiger Verkauf307.800 €507.870 €

Wenn Sie in Lüneburg Kreideberg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 428 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 518 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (424 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüneburg Kreideberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 346.275 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 384.750 €. Hier würden Sie also auf 38.475 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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