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Bodenrichtwert Lüneburg Kreideberg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 435,69 € / m² |
| Unerschlossen | 428,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg
Für den Ortsteil Kreideberg in Lüneburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 435,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 45.039,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüneburg Kreideberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 435,69 € | 428,99 € |
| 2024 | 480,74 € | 384,59 € | | 2023 | 418,63 € | 352,72 € | | 2022 | 649,30 € | 423,92 € | | 2021 | 493,62 € | 330,09 € | | 2020 | 515,20 € | 428,52 € | | 2019 | 348,26 € | 278,61 € |
2. Daten zu Lüneburg Kreideberg
| Ort: | Lüneburg |
| Kommune: | Lueneburg |
| Ortsteil: | Kreideberg |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21335, 21339, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüneburg Kreideberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lüneburg Kreideberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 435,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lüneburg Kreideberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lüneburg Kreideberg verkauft?
Laut Analyse werden in Lüneburg Kreideberg etwa 3,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüneburg Kreideberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüneburg Kreideberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lüneburg Kreideberg
So sollten Sie ein Grundstück in Lüneburg Kreideberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 255.421,00 € | 417.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 232.200,00 € | 376.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 278.640,00 € | 459.756,00 € |
Wenn Sie in Lüneburg Kreideberg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 387,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 469,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (384,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüneburg Kreideberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 313.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 348.300,00 €. Hier würden Sie also auf 34.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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