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Bodenrichtwert Lüneburg Lüne Moorfeld 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 436,44 € / m² |
| Unerschlossen | 418,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lüneburg Lüne Moorfeld
Für den Ortsteil Lüne Moorfeld in Lüneburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 436,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 45.143,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüneburg Lüne Moorfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 436,44 € | 418,44 € |
| 2024 | 508,75 € | 472,70 € | | 2023 | 414,64 € | 336,96 € | | 2022 | 598,20 € | 399,65 € | | 2021 | 569,47 € | 375,78 € | | 2020 | 478,92 € | 437,45 € | | 2019 | 339,87 € | 264,98 € |
2. Daten zu Lüneburg Lüne Moorfeld
| Ort: | Lüneburg |
| Kommune: | Lueneburg |
| Ortsteil: | Lüne Moorfeld |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21335, 21337, 21339, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lüneburg Luene Moorfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüneburg Luene Moorfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lüneburg Luene Moorfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 436,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lüneburg Luene Moorfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lüneburg Luene Moorfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lüneburg Luene Moorfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Lüneburg Luene Moorfeld etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüneburg Luene Moorfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüneburg Luene Moorfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lüneburg Luene Moorfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Lüneburg Luene Moorfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.360,00 € | 409.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 227.600,00 € | 368.712,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.120,00 € | 450.648,00 € |
Wenn Sie in Lüneburg Luene Moorfeld, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 380,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 459,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (376,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüneburg Luene Moorfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 307.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 341.400,00 €. Hier würden Sie also auf 34.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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