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Bodenrichtwert Lüneburg Schützenplatz 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 413,94 € / m² |
| Unerschlossen | 410,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lüneburg Schützenplatz
Für den Ortsteil Schützenplatz in Lüneburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 413,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.594,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lüneburg Schützenplatz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 413,94 € | 410,90 € |
| 2024 | 491,76 € | 446,40 € | | 2023 | 413,70 € | 329,22 € | | 2022 | 574,39 € | 390,04 € | | 2021 | 525,25 € | 348,84 € | | 2020 | 441,67 € | 402,86 € | | 2019 | 317,48 € | 255,75 € |
2. Daten zu Lüneburg Schützenplatz
| Ort: | Lüneburg |
| Kommune: | Lueneburg |
| Ortsteil: | Schützenplatz |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21335, 21337, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lüneburg Schuetzenplatz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lüneburg Schuetzenplatz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lüneburg Schuetzenplatz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 413,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lüneburg Schuetzenplatz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lüneburg Schuetzenplatz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lüneburg Schuetzenplatz verkauft?
Laut Analyse werden in Lüneburg Schuetzenplatz etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lüneburg Schuetzenplatz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lüneburg Schuetzenplatz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lüneburg Schuetzenplatz
So sollten Sie ein Grundstück in Lüneburg Schuetzenplatz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.131,00 € | 410.940,00 € | | Ø schneller Verkauf | 228.300,00 € | 369.846,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.960,00 € | 452.034,00 € |
Wenn Sie in Lüneburg Schuetzenplatz, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 381,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 461,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (377,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lüneburg Schuetzenplatz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.205,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.450,00 €. Hier würden Sie also auf 34.245,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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