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Bodenrichtwert Lünen Beckinghausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 424,25 € / m² |
| Unerschlossen | 363,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lünen Beckinghausen
Für den Ortsteil Beckinghausen in Lünen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 424,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.681,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lünen Beckinghausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 424,25 € | 363,49 € |
| 2025 | 445,85 € | 376,66 € | | 2024 | 348,76 € | 279,01 € | | 2023 | 301,54 € | 209,15 € | | 2022 | 386,57 € | 252,60 € | | 2021 | 274,95 € | 182,15 € | | 2020 | 276,40 € | 215,19 € | | 2019 | 271,19 € | 199,43 € |
2. Daten zu Lünen Beckinghausen
| Ort: | Lünen |
| Kommune: | Luenen |
| Ortsteil: | Beckinghausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 44532 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lünen Beckinghausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lünen Beckinghausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lünen Beckinghausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 424,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lünen Beckinghausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lünen Beckinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lünen Beckinghausen verkauft?
Laut Analyse werden in Lünen Beckinghausen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lünen Beckinghausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lünen Beckinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lünen Beckinghausen
So sollten Sie ein Grundstück in Lünen Beckinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 279.840,00 € | 457.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 254.400,00 € | 412.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 305.280,00 € | 503.712,00 € |
Wenn Sie in Lünen Beckinghausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 424,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 514,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (420,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lünen Beckinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 343.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 381.600,00 €. Hier würden Sie also auf 38.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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