|
Bodenrichtwert Lug Oberbayern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 625,24 € / m² |
| Unerschlossen | 500,19 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lug Oberbayern
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 625,24 € für Grundstücke in Lug Oberbayern.
Es wurden 13.661,00 m² Grund mit einem Wert von 8,05 Mio. € in Lug Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lug Oberbayern zu bestimmen.
In Lug Oberbayern wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lug Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lug Oberbayern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 910,73 m² und einen Kaufpreis von 569.426,91 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Lug Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lug Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lug Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lug Oberbayern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lug Oberbayern
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 625,24 € | -5,33 % |
| 2025 | 660,44 € | +48,05 % | | 2024 | 446,08 € | +3,76 % | | 2023 | 429,92 € | -25,37 % | | 2022 | 576,08 € | -3,34 % | | 2021 | 595,99 € | +4,52 % | | 2020 | 570,23 € | +3,59 % | | 2019 | 550,49 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lug Oberbayern
| Ort: | Lug Oberbayern |
| Kommune: | Lug |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 13.661,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 910,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 569.426,91 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Lug Oberbayern nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 688,17 € | +62,93 € | | 500 m² bis 590 m² | 608,92 € | -16,32 € | | 600 m² bis 690 m² | 579,79 € | -45,45 € | | ab 700 m² | 586,20 € | -39,04 € |
6. Bodenrichtwerte in Lug Oberbayern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 468,93 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 625,24 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 781,55 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Lug Oberbayern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lug Oberbayern
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Lug | 612,11 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Lug Oberbayern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Lug Oberbayern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lug Oberbayern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 625,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lug Oberbayern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lug Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lug Oberbayern verkauft?
Laut Analyse werden in Lug Oberbayern etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lug Oberbayern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lug Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lug Oberbayern
So sollten Sie ein Grundstück in Lug Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 456.721,00 € | 747.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 415.200,00 € | 672.624,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 498.240,00 € | 822.096,00 € |
Wenn Sie in Lug Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 692,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 838,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (686,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lug Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 560.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 622.800,00 €. Hier würden Sie also auf 62.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Lug Oberbayern:
