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Bodenrichtwert Lutherstadt Wittenberg Straach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 110,00 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg Straach
Für den Ortsteil Straach in Lutherstadt Wittenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 110,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.345,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lutherstadt Wittenberg Straach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 110,00 € | 0,00 € |
| 2025 | 107,11 € | 0,00 € | | 2024 | 143,63 € | 136,56 € | | 2023 | 66,37 € | 39,96 € | | 2022 | 69,23 € | 57,89 € | | 2021 | 181,31 € | 154,73 € | | 2020 | 146,17 € | 53,53 € | | 2019 | 82,49 € | 49,64 € |
2. Daten zu Lutherstadt Wittenberg Straach
| Ort: | Lutherstadt Wittenberg |
| Kommune: | Lutherstadt Wittenberg |
| Ortsteil: | Straach |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06889 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg Straach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lutherstadt Wittenberg Straach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lutherstadt Wittenberg Straach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 110,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg Straach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lutherstadt Wittenberg Straach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg Straach verkauft?
Laut Analyse werden in Lutherstadt Wittenberg Straach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg Straach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lutherstadt Wittenberg Straach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LutherstadtWittenberg Straach
So sollten Sie ein Grundstück in Lutherstadt Wittenberg Straach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.920,00 € | 120.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.200,00 € | 108.864,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.640,00 € | 133.056,00 € |
Wenn Sie in Lutherstadt Wittenberg Straach, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 112,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 136,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (111,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lutherstadt Wittenberg Straach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 90.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 100.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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