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Lutherstadt Wittenberg:
Bodenrichtwert Lutherstadt Wittenberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Lutherstadt WittenbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 121,33 € für Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg.Es wurden 12.057,00 m² Grund mit einem Wert von 1,45 Mio. € in Lutherstadt Wittenberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lutherstadt Wittenberg zu bestimmen. In Lutherstadt Wittenberg wurden 20 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lutherstadt Wittenberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lutherstadt Wittenberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 602,85 m² und einen Kaufpreis von 73.143,79 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lutherstadt Wittenberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lutherstadt Wittenberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lutherstadt Wittenberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lutherstadt Wittenberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lutherstadt Wittenberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lutherstadt Wittenberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lutherstadt Wittenberg
Mehr zu Lutherstadt Wittenberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Lutherstadt WittenbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lutherstadt Wittenberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lutherstadt Wittenberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 121,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lutherstadt Wittenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lutherstadt Wittenberg verkauft?Laut Analyse werden in Lutherstadt Wittenberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lutherstadt Wittenberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lutherstadt Wittenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lutherstadt WittenbergSo sollten Sie ein Grundstück in Lutherstadt Wittenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lutherstadt Wittenberg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 120,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 146,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (119,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lutherstadt Wittenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000,00 €. Hier würden Sie also auf 10.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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