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Lutterbek:
Bodenrichtwert Lutterbek 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LutterbekNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 490,50 € für Grundstücke in Lutterbek.Es wurden 52.122,00 m² Grund mit einem Wert von 20,03 Mio. € in Lutterbek ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lutterbek zu bestimmen. In Lutterbek wurden 10 erschlossene und 66 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lutterbek ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lutterbek. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 685,82 m² und einen Kaufpreis von 336.392,64 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lutterbek ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lutterbek und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lutterbek die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lutterbek kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lutterbek
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lutterbek
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lutterbek
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lutterbek
7. FAQ zum Bodenrichtwert in LutterbekWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lutterbek?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lutterbek beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 490,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lutterbek berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lutterbek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 76 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lutterbek verkauft?Laut Analyse werden in Lutterbek etwa 6,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lutterbek?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lutterbek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LutterbekSo sollten Sie ein Grundstück in Lutterbek auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lutterbek, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 522,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 632,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (517,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lutterbek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 422.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 469.800,00 €. Hier würden Sie also auf 46.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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