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Lutzerath:
Bodenrichtwert Lutzerath 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LutzerathNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 173,90 € für Grundstücke in Lutzerath.Es wurden 22.329,00 m² Grund mit einem Wert von 1,88 Mio. € in Lutzerath ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lutzerath zu bestimmen. In Lutzerath wurden 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lutzerath ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lutzerath. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 827,00 m² und einen Kaufpreis von 143.815,30 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lutzerath ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lutzerath und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lutzerath die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lutzerath kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lutzerath
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lutzerath
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lutzerath
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lutzerath
Mehr zu Lutzerath 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LutzerathWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lutzerath?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lutzerath beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 173,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lutzerath berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lutzerath berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lutzerath verkauft?Laut Analyse werden in Lutzerath etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lutzerath?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lutzerath wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LutzerathSo sollten Sie ein Grundstück in Lutzerath auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lutzerath, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 174,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 211,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (173,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lutzerath können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 156.600,00 €. Hier würden Sie also auf 15.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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