Magdeburg:
Bodenrichtwert Magdeburg Fermersleben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Magdeburg FermerslebenFür den Ortsteil Fermersleben in Magdeburg wurde Stand 23.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 172.43 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 32852.07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 42 erschlossene und 53 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Magdeburg Fermersleben
2. Daten zu Magdeburg Fermersleben
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Magdeburg FermerslebenDie berechneten Bodenrichtwerte von Magdeburg Fermersleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Magdeburg Fermersleben genannt.
Mehr zu Magdeburg 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Magdeburg FermerslebenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Magdeburg Fermersleben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Magdeburg Fermersleben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 172.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Magdeburg Fermersleben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Magdeburg Fermersleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 95 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Magdeburg Fermersleben verkauft?Laut Analyse werden in Magdeburg Fermersleben etwa 7.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Magdeburg Fermersleben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Magdeburg Fermersleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Magdeburg FermerslebenSo sollten Sie ein Grundstück in Magdeburg Fermersleben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Magdeburg Fermersleben, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 176 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 213 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (175 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Magdeburg Fermersleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400 €. Hier würden Sie also auf 15.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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