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Mahlwinkel:
Bodenrichtwert Mahlwinkel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MahlwinkelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 122,51 € für Grundstücke in Mahlwinkel.Es wurden 17.660,00 m² Grund mit einem Wert von 2,38 Mio. € in Mahlwinkel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mahlwinkel zu bestimmen. In Mahlwinkel wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mahlwinkel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mahlwinkel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 608,97 m² und einen Kaufpreis von 74.604,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mahlwinkel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mahlwinkel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mahlwinkel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mahlwinkel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mahlwinkel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mahlwinkel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mahlwinkel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mahlwinkel
Mehr zu Mahlwinkel 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MahlwinkelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mahlwinkel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mahlwinkel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 122,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mahlwinkel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mahlwinkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mahlwinkel verkauft?Laut Analyse werden in Mahlwinkel etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mahlwinkel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mahlwinkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MahlwinkelSo sollten Sie ein Grundstück in Mahlwinkel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mahlwinkel, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 134,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 163,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (133,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mahlwinkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 108.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 120.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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