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Bodenrichtwert Maintal Dörnigheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.043,07 € / m² |
| Unerschlossen | 718,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Maintal Dörnigheim
Für den Ortsteil Dörnigheim in Maintal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.043,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.805,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Maintal Dörnigheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.043,07 € | 718,32 € |
| 2025 | 1.041,93 € | 917,04 € | | 2024 | 943,65 € | 574,43 € | | 2023 | 1.191,22 € | 1.000,45 € | | 2022 | 1.025,94 € | 699,72 € | | 2021 | 1.149,86 € | 781,68 € | | 2020 | 884,55 € | 707,64 € | | 2019 | 984,49 € | 653,94 € |
2. Daten zu Maintal Dörnigheim
| Ort: | Maintal |
| Kommune: | Maintal |
| Ortsteil: | Dörnigheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63477 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Maintal Doernigheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Maintal Doernigheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Maintal Doernigheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.043,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Maintal Doernigheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Maintal Doernigheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Maintal Doernigheim verkauft?
Laut Analyse werden in Maintal Doernigheim etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Maintal Doernigheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Maintal Doernigheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Maintal Doernigheim
So sollten Sie ein Grundstück in Maintal Doernigheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 729.960,00 € | 1.194.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 663.600,00 € | 1.075.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 796.320,00 € | 1.313.928,00 € |
Wenn Sie in Maintal Doernigheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.339,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.095,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Maintal Doernigheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 895.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 995.400,00 €. Hier würden Sie also auf 99.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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