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Maintal:
Bodenrichtwert Maintal 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MaintalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 937,49 € für Grundstücke in Maintal.Es wurden 13.515,00 m² Grund mit einem Wert von 9,92 Mio. € in Maintal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Maintal zu bestimmen. In Maintal wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Maintal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Maintal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 643,57 m² und einen Kaufpreis von 603.341,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Maintal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Maintal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Maintal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Maintal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Maintal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Maintal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Maintal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Maintal
Mehr zu Maintal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MaintalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Maintal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Maintal beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 937,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Maintal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Maintal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Maintal verkauft?Laut Analyse werden in Maintal etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Maintal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Maintal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MaintalSo sollten Sie ein Grundstück in Maintal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Maintal, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 970,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (961,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Maintal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 785.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 873.000,00 €. Hier würden Sie also auf 87.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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