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Bodenrichtwert Mainz Ebersheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen133.71 € / m²
Unerschlossen50.97 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Ebersheim

Für den Ortsteil Ebersheim in Mainz wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 133.71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 38580.23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Ebersheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024133.71 €50.97 €
2023174.41 €50.84 €
2022606.07 €395.41 €
2021639.91 €449.94 €
2020800.67 €508.03 €
2019653.06 €481.76 €


2. Daten zu Mainz Ebersheim

Ort:Mainz
Kommune:Mainz
Ortsteil:Ebersheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereich:55129,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mainz Ebersheim

4. Bodenrichtwertkarte Mainz Ebersheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mainz Ebersheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mainz Ebersheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Mainz Ebersheim



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Ebersheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Ebersheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mainz Ebersheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 133.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Ebersheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mainz Ebersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Ebersheim verkauft?

Laut Analyse werden in Mainz Ebersheim etwa 4.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Ebersheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Ebersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Ebersheim

So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Ebersheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis95.040 €155.520 €
Ø schneller Verkauf86.400 €139.968 €
Ø hochpreisiger Verkauf103.680 €171.072 €

Wenn Sie in Mainz Ebersheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 144 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 175 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (143 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Ebersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.640 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.600 €. Hier würden Sie also auf 12.960 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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