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Mainz:
Bodenrichtwert Mainz a. Rhein 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mainz a. RheinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.013,62 € für Grundstücke in Mainz a. Rhein.Es wurden 13.222,00 m² Grund mit einem Wert von 13,73 Mio. € in Mainz a. Rhein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mainz a. Rhein zu bestimmen. In Mainz a. Rhein wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mainz a. Rhein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mainz a. Rhein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 629,62 m² und einen Kaufpreis von 638.194,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mainz a. Rhein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mainz a. Rhein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mainz a. Rhein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mainz a. Rhein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz a. Rhein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mainz a. Rhein
4. Lage und Statistik
Offizielle Bodenrichtwerte von Mainz a. RheinPer Definition gilt der offizielle Bodenrichtwert von Mainz a. Rhein als das Mittel des Lagewert des Bodens für den Großteil der Grundstücke innerhalb eines definierten Gebiets - auch Bodenrichtwertzone genannt. Hintergrund ist die Annahme, dass dortige Baugrundstücke ähnliche Merkmale und Nutzbarkeit aufweisen und damit auch im Groben gleiche Werte vorliegen.Der Bodenrichtwert nach § 196 Absatz 1 BauGB für die Stadt Mainz a. Rhein kann bei nachfolgender Institution abgerufen werden.
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mainz a. Rhein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mainz a. Rhein
Mehr zu Mainz a. Rhein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz a. RheinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz a. Rhein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainz a. Rhein beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.013,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz a. Rhein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainz a. Rhein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mainz a. Rhein verkauft?Laut Analyse werden in Mainz a. Rhein etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz a. Rhein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz a. Rhein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz a. RheinSo sollten Sie ein Grundstück in Mainz a. Rhein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mainz a. Rhein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.029,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.018,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz a. Rhein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 832.828,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 925.364,00 €. Hier würden Sie also auf 92.536,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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