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Bodenrichtwert Mainz Finthen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 858,02 € / m² |
| Unerschlossen | 686,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Finthen
Für den Ortsteil Finthen in Mainz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 858,02 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.481,79 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Finthen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 858,02 € | 686,42 € |
| 2024 | 1.073,54 € | 877,10 € | | 2023 | 1.047,43 € | 847,60 € | | 2022 | 714,50 € | 480,08 € | | 2021 | 678,39 € | 474,52 € | | 2020 | 918,32 € | 732,25 € | | 2019 | 797,27 € | 637,82 € |
2. Daten zu Mainz Finthen
| Ort: | Mainz |
| Kommune: | Mainz |
| Ortsteil: | Finthen |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55126 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Finthen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Finthen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainz Finthen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 858,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Finthen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainz Finthen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Finthen verkauft?
Laut Analyse werden in Mainz Finthen etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Finthen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Finthen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Finthen
So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Finthen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 473.881,00 € | 775.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 430.800,00 € | 697.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 516.960,00 € | 852.984,00 € |
Wenn Sie in Mainz Finthen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 718,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 869,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (711,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Finthen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 581.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 646.200,00 €. Hier würden Sie also auf 64.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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