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Bodenrichtwert Mainz Mombach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.028,10 € / m² |
| Unerschlossen | 822,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Mombach
Für den Ortsteil Mombach in Mainz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.028,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.490,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Mombach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.028,10 € | 822,48 € |
| 2024 | 1.129,97 € | 893,13 € | | 2023 | 1.287,97 € | 897,89 € | | 2022 | 1.244,28 € | 783,93 € | | 2021 | 1.071,89 € | 614,49 € | | 2020 | 1.143,64 € | 879,28 € | | 2019 | 891,06 € | 712,85 € |
2. Daten zu Mainz Mombach
| Ort: | Mainz |
| Kommune: | Mainz |
| Ortsteil: | Mombach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55120 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Mombach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Mombach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainz Mombach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.028,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Mombach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainz Mombach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Mombach verkauft?
Laut Analyse werden in Mainz Mombach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Mombach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Mombach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Mombach
So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Mombach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 664.620,00 € | 1.087.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 604.200,00 € | 978.804,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 725.040,00 € | 1.196.316,00 € |
Wenn Sie in Mainz Mombach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.007,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.219,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (997,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Mombach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 815.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 906.300,00 €. Hier würden Sie also auf 90.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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