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Bodenrichtwert Mainz Weisenau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen904.76 € / m²
Unerschlossen581.97 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Weisenau

Für den Ortsteil Weisenau in Mainz wurde Stand 05.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 904.76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14510.22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Weisenau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024904.76 €581.97 €
2023881.1 €571.23 €
2022982.91 €652.34 €
2021998.84 €596.83 €
20201257 €868.89 €
2019758.02 €606.42 €


2. Daten zu Mainz Weisenau

Ort:Mainz
Kommune:Mainz
Ortsteil:Weisenau
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereich:55130, 55131,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mainz Weisenau

4. Bodenrichtwertkarte Mainz Weisenau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mainz Weisenau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mainz Weisenau genannt.

Bodenrichtwertkarte Mainz Weisenau



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Weisenau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Weisenau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mainz Weisenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 904.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Weisenau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mainz Weisenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Weisenau verkauft?

Laut Analyse werden in Mainz Weisenau etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Weisenau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Weisenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Weisenau

So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Weisenau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis676.500 €1.107.000 €
Ø schneller Verkauf615.000 €996.300 €
Ø hochpreisiger Verkauf738.000 €1.217.700 €

Wenn Sie in Mainz Weisenau, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1025 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1241 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1015 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Weisenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 830.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 922.500 €. Hier würden Sie also auf 92.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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