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Maisach:
Bodenrichtwert Maisach Oberbayern 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Maisach OberbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 965,06 € für Grundstücke in Maisach Oberbayern.Es wurden 12.840,00 m² Grund mit einem Wert von 11,26 Mio. € in Maisach Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Maisach Oberbayern zu bestimmen. In Maisach Oberbayern wurden 17 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Maisach Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Maisach Oberbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 583,64 m² und einen Kaufpreis von 563.244,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Maisach Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Maisach Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Maisach Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Maisach Oberbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Maisach Oberbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Maisach Oberbayern
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Maisach Oberbayern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Maisach Oberbayern
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Maisach OberbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Maisach Oberbayern?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Maisach Oberbayern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 965,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Maisach Oberbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Maisach Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Maisach Oberbayern verkauft?Laut Analyse werden in Maisach Oberbayern etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Maisach Oberbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Maisach Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Maisach OberbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Maisach Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Maisach Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.119,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.354,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.108,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Maisach Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 906.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.007.100,00 €. Hier würden Sie also auf 100.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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