|
Bodenrichtwert Maisach Gernlinden Ost 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.164,24 € / m² |
| Unerschlossen | 1.039,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Maisach Gernlinden Ost
Für den Ortsteil Gernlinden Ost in Maisach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.164,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.437,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Maisach Gernlinden Ost
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 1.164,24 € | 1.039,45 € |
| 2025 | 1.145,78 € | 977,45 € | | 2024 | 1.073,74 € | 1.000,80 € | | 2023 | 1.250,12 € | 968,08 € | | 2022 | 1.274,11 € | 890,42 € | | 2021 | 1.411,33 € | 912,13 € | | 2020 | 1.215,83 € | 1.131,98 € | | 2019 | 1.299,33 € | 1.064,47 € |
2. Daten zu Maisach Gernlinden Ost
| Ort: | Maisach |
| Kommune: | Maisach |
| Ortsteil: | Gernlinden Ost |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82216 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Maisach
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Maisach Gernlinden Ost
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Maisach Gernlinden Ost?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Maisach Gernlinden Ost beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.164,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Maisach Gernlinden Ost berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Maisach Gernlinden Ost berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Maisach Gernlinden Ost verkauft?
Laut Analyse werden in Maisach Gernlinden Ost etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Maisach Gernlinden Ost?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Maisach Gernlinden Ost wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Maisach Gernlinden Ost
So sollten Sie ein Grundstück in Maisach Gernlinden Ost auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 817.740,00 € | 1.338.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 743.400,00 € | 1.204.308,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 892.080,00 € | 1.471.932,00 € |
Wenn Sie in Maisach Gernlinden Ost, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.239,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.500,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Maisach Gernlinden Ost können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.003.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.115.100,00 €. Hier würden Sie also auf 111.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Maisach:
