|
Bodenrichtwert Maisborn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 112,61 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Maisborn
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 112,61 € für Grundstücke in Maisborn.
Es wurden 11.796,00 m² Grund mit einem Wert von 1,33 Mio. € in Maisborn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Maisborn zu bestimmen.
In Maisborn wurden 16 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Maisborn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Maisborn.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 737,25 m² und einen Kaufpreis von 83.021,72 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Maisborn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Maisborn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Maisborn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Maisborn kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Maisborn
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 112,61 € | -0,21 % |
| 2025 | 112,85 € | +16,97 % | | 2024 | 96,48 € | -27,70 % | | 2023 | 133,44 € | -9,67 % | | 2022 | 147,72 € | -12,86 % | | 2021 | 169,52 € | +160,44 % | | 2020 | 65,09 € | +3,27 % | | 2019 | 63,03 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Maisborn
| Ort: | Maisborn |
| Kommune: | Maisborn |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 11.796,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 737,25 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 83.021,72 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Maisborn nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 123,85 € | +11,24 € | | 500 m² bis 590 m² | 109,56 € | -3,05 € | | 600 m² bis 690 m² | 104,42 € | -8,19 € | | ab 700 m² | 105,57 € | -7,04 € |
6. Bodenrichtwerte in Maisborn nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 84,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 112,61 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 140,76 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Maisborn
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Maisborn
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Maisborn | 114,18 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Maisborn
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Maisborn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Maisborn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 112,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Maisborn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Maisborn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Maisborn verkauft?
Laut Analyse werden in Maisborn etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Maisborn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Maisborn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Maisborn
So sollten Sie ein Grundstück in Maisborn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.300,00 € | 113.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.000,00 € | 102.060,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 75.600,00 € | 124.740,00 € |
Wenn Sie in Maisborn, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 105,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 128,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (104,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Maisborn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 94.500,00 €. Hier würden Sie also auf 9.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Maisborn:
