Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Malberg Eifel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Malberg Eifel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen206.07 € / m²
Unerschlossen136.22 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Malberg Eifel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 206.07 € für Grundstücke in Malberg Eifel.
Es wurden 18.646,00 m² Grund mit einem Wert von 3.17 Mio. € in Malberg Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Malberg Eifel zu bestimmen.
In Malberg Eifel wurden 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Malberg Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Malberg Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 717,15 m² und einen Kaufpreis von 147.783,89 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Malberg Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Malberg Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Malberg Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Malberg Eifel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malberg Eifel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024206.07 €136.22 €
2023199.6 €133.29 €
202259.62 €39.27 €
202168.79 €53.33 €
202042.9 €34.32 €
201952.03 €41.62 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Malberg Eifel

Ort:Malberg Eifel
Kommune:Malberg
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54655,
Ausgewertete Fläche:18.646,00 m²
Durchschnittliche Größe:717,15 m²
Durchschnittlicher Wert:147.783,89 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Malberg Eifel

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 206.07 € / m²= 82.428,00 €
750 m²X 206.07 € / m²= 154.552,50 €
1000 m²X 206.07 € / m²= 206.070,00 €
1500 m²X 206.07 € / m²= 309.105,00 €
Ø 717,15 m²X 206.07 € / m²= 147.783,89 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Malberg Eifel


6. Grundstückspreise im Umkreis von Malberg Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Etteldorf2 km194.62 €
Sankt Thomas3 km212.94 €
Fliessem4 km81.5 €
Sefferweich5 km82.41 €
Koblenz80 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Malberg Eifel

Die berechneten Bodenrichtwerte von Malberg Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Malberg Eifel genannt.

Bodenrichtwertkarte Malberg Eifel


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Malberg Eifel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Malberg206.07 €136.22 €18.646,00 m²
3.17 mio €
Mohrweiler206.07 €136.22 €18.646,00 m²
3.17 mio €


Malberg Eifel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Malberg Eifel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Malberg Eifel?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Malberg Eifel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 206.07 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Malberg Eifel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Malberg Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Malberg Eifel verkauft?

Laut Analyse werden in Malberg Eifel etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malberg Eifel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malberg Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malberg Eifel

So sollten Sie ein Grundstück in Malberg Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis136.620 €223.560 €
Ø schneller Verkauf124.200 €201.204 €
Ø hochpreisiger Verkauf149.040 €245.916 €

Wenn Sie in Malberg Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 207 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 251 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (205 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malberg Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 167.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 186.300 €. Hier würden Sie also auf 18.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de