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Malchow:
Bodenrichtwert Malchow Mecklenburg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Malchow MecklenburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 202,73 € für Grundstücke in Malchow Mecklenburg.Es wurden 9.224,00 m² Grund mit einem Wert von 1,85 Mio. € in Malchow Mecklenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Malchow Mecklenburg zu bestimmen. In Malchow Mecklenburg wurden 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Malchow Mecklenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Malchow Mecklenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 768,67 m² und einen Kaufpreis von 155.831,79 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Malchow Mecklenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Malchow Mecklenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Malchow Mecklenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Malchow Mecklenburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malchow Mecklenburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Malchow Mecklenburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Malchow Mecklenburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Malchow Mecklenburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Malchow MecklenburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Malchow Mecklenburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Malchow Mecklenburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 202,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Malchow Mecklenburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Malchow Mecklenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Malchow Mecklenburg verkauft?Laut Analyse werden in Malchow Mecklenburg etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malchow Mecklenburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malchow Mecklenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malchow MecklenburgSo sollten Sie ein Grundstück in Malchow Mecklenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Malchow Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 200,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 243,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (199,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malchow Mecklenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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