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Malente:
Bodenrichtwert Malente 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MalenteNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 222,38 € für Grundstücke in Malente.Es wurden 11.324,00 m² Grund mit einem Wert von 2,63 Mio. € in Malente ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Malente zu bestimmen. In Malente wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Malente ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Malente. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 666,12 m² und einen Kaufpreis von 148.131,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Malente ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Malente und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Malente die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Malente kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malente
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Malente
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Malente
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Malente
Mehr zu Malente 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MalenteWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Malente?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Malente beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 222,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Malente berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Malente berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Malente verkauft?Laut Analyse werden in Malente etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malente?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malente wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MalenteSo sollten Sie ein Grundstück in Malente auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Malente, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 248,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 301,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (246,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malente können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 223.200,00 €. Hier würden Sie also auf 22.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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