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Bodenrichtwert Malsch Sulzbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 627,69 € / m² |
| Unerschlossen | 502,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Malsch Sulzbach
Für den Ortsteil Sulzbach in Malsch wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 627,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 5.753,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malsch Sulzbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 627,69 € | 502,15 € |
| 2025 | 655,84 € | 524,67 € | | 2024 | 539,67 € | 506,04 € | | 2023 | 549,10 € | 409,16 € | | 2022 | 412,55 € | 288,90 € | | 2021 | 662,66 € | 412,60 € | | 2020 | 563,12 € | 316,33 € | | 2019 | 436,45 € | 296,01 € |
2. Daten zu Malsch Sulzbach
| Ort: | Malsch |
| Kommune: | Malsch |
| Ortsteil: | Sulzbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76316 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Malsch Sulzbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Malsch Sulzbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Malsch Sulzbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 627,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Malsch Sulzbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Malsch Sulzbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Malsch Sulzbach verkauft?
Laut Analyse werden in Malsch Sulzbach etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malsch Sulzbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malsch Sulzbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Malsch Sulzbach
So sollten Sie ein Grundstück in Malsch Sulzbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 429.000,00 € | 702.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 390.000,00 € | 631.800,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 468.000,00 € | 772.200,00 € |
Wenn Sie in Malsch Sulzbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 650,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 787,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (644,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malsch Sulzbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 526.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.000,00 €. Hier würden Sie also auf 58.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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