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Malterdingen:
Bodenrichtwert Malterdingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MalterdingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 596,03 € für Grundstücke in Malterdingen.Es wurden 16.844,00 m² Grund mit einem Wert von 10,08 Mio. € in Malterdingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Malterdingen zu bestimmen. In Malterdingen wurden 13 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Malterdingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Malterdingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 374,31 m² und einen Kaufpreis von 223.100,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Malterdingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Malterdingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Malterdingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Malterdingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Malterdingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Malterdingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Malterdingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Malterdingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MalterdingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Malterdingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Malterdingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 596,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Malterdingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Malterdingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Malterdingen verkauft?Laut Analyse werden in Malterdingen etwa 3,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Malterdingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Malterdingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MalterdingenSo sollten Sie ein Grundstück in Malterdingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Malterdingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 597,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 723,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (592,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Malterdingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 483.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 537.300,00 €. Hier würden Sie also auf 53.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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