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Bodenrichtwert Mannheim Almenhof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen881.68 € / m²
Unerschlossen629.11 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof

Für den Ortsteil Almenhof in Mannheim wurde Stand 05.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 881.68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15003.26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11.31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Almenhof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024881.68 €629.11 €
2023873.37 €608.31 €
2022114.71 €76.12 €
2021945.38 €677.83 €
2020874.23 €469.35 €
2019642.57 €514.06 €


2. Daten zu Mannheim Almenhof

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Almenhof
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68199,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Almenhof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Almenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Almenhof genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Almenhof



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Almenhof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Almenhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 881.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Almenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Almenhof verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Almenhof etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Almenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Almenhof

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Almenhof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis603.240 €987.120 €
Ø schneller Verkauf548.400 €888.408 €
Ø hochpreisiger Verkauf658.080 €1.085.832 €

Wenn Sie in Mannheim Almenhof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 914 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1106 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (905 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Almenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 740.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 822.600 €. Hier würden Sie also auf 82.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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