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Bodenrichtwert Mannheim Almenhof 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 747,94 € / m² |
| Unerschlossen | 556,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof
Für den Ortsteil Almenhof in Mannheim wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 747,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.397,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Almenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 747,94 € | 556,88 € |
| 2024 | 748,07 € | 660,28 € | | 2023 | 873,37 € | 608,31 € | | 2022 | 114,71 € | 76,12 € | | 2021 | 945,38 € | 677,83 € | | 2020 | 874,23 € | 469,35 € | | 2019 | 642,57 € | 514,06 € |
2. Daten zu Mannheim Almenhof
| Ort: | Mannheim |
| Kommune: | Mannheim |
| Ortsteil: | Almenhof |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 68199 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Almenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mannheim Almenhof beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 747,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mannheim Almenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Almenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Mannheim Almenhof etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Almenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Almenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Almenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Almenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 475.201,00 € | 777.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 432.000,00 € | 699.840,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 518.400,00 € | 855.360,00 € |
Wenn Sie in Mannheim Almenhof, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 720,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 872,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (713,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Almenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 583.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 648.000,00 €. Hier würden Sie also auf 64.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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