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Mannheim:
Bodenrichtwert Mannheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MannheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 886,03 € für Grundstücke in Mannheim.Es wurden 19.076,00 m² Grund mit einem Wert von 15,62 Mio. € in Mannheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mannheim zu bestimmen. In Mannheim wurden 25 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mannheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mannheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 405,87 m² und einen Kaufpreis von 359.615,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mannheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mannheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mannheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mannheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mannheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Mannheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mannheim
Mehr zu Mannheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in MannheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mannheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 886,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mannheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim verkauft?Laut Analyse werden in Mannheim etwa 3,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MannheimSo sollten Sie ein Grundstück in Mannheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mannheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 906,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.096,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (897,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 733.513,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 815.015,00 €. Hier würden Sie also auf 81.502,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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