Mannheim:
Bodenrichtwert Mannheim 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MannheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 1004.32 € für Grundstücke in Mannheim.Es wurden 109.045,00 m² Grund mit einem Wert von 94.89 Mio. € in Mannheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mannheim zu bestimmen. In Mannheim wurden 90 erschlossene und 95 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mannheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mannheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 589,43 m² und einen Kaufpreis von 591.978,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mannheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mannheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mannheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mannheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mannheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mannheim
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Mannheim
6. Grundstückspreise im Umkreis von Mannheim
7. Bodenrichtwertkarte MannheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mannheim
Mannheim liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 31 Ortsteilen. Mehr zu Mannheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MannheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 1004.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 185 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim verkauft?Laut Analyse werden in Mannheim etwa 15.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 12.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MannheimSo sollten Sie ein Grundstück in Mannheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mannheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 1005 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1216 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (995 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 813.500 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 903.888 €. Hier würden Sie also auf 90.388 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
|
