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Bodenrichtwert Mannheim Fabrikstation 2024 Grundstückspreise

Erschlossen945.29 € / m²
Unerschlossen752.17 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Fabrikstation

Für den Ortsteil Fabrikstation in Mannheim wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 945.29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9631.46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Fabrikstation

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024945.29 €752.17 €
2023961 €658.39 €
2022110.45 €73.29 €
2021832.4 €670.1 €
2020928.05 €379.85 €
2019639.63 €550.9 €


2. Daten zu Mannheim Fabrikstation

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Fabrikstation
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68163,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Fabrikstation

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Fabrikstation

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Fabrikstation beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Fabrikstation genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Fabrikstation



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Fabrikstation

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Fabrikstation?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Fabrikstation beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 945.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Fabrikstation berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Fabrikstation berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Fabrikstation verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Fabrikstation etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Fabrikstation?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Fabrikstation wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Fabrikstation

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Fabrikstation auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis607.200 €993.600 €
Ø schneller Verkauf552.000 €894.240 €
Ø hochpreisiger Verkauf662.400 €1.092.960 €

Wenn Sie in Mannheim Fabrikstation, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 920 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1114 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (911 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Fabrikstation können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 745.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 828.000 €. Hier würden Sie also auf 82.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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