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Bodenrichtwert Mannheim Industriehafen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen845.9 € / m²
Unerschlossen840.91 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Industriehafen

Für den Ortsteil Industriehafen in Mannheim wurde Stand 05.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 845.9 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12190.33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Industriehafen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024845.9 €840.91 €
2023990.71 €847.37 €
2022118.98 €78.44 €
2021868.55 €669.4 €
2020826.56 €319.01 €
2019695.6 €538.68 €


2. Daten zu Mannheim Industriehafen

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Industriehafen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68169,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Industriehafen

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Industriehafen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Industriehafen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Industriehafen genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Industriehafen



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Industriehafen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Industriehafen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Industriehafen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 845.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Industriehafen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Industriehafen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Industriehafen verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Industriehafen etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Industriehafen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Industriehafen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Industriehafen

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Industriehafen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis631.620 €1.033.560 €
Ø schneller Verkauf574.200 €930.204 €
Ø hochpreisiger Verkauf689.040 €1.136.916 €

Wenn Sie in Mannheim Industriehafen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 957 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1158 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (948 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Industriehafen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 775.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 861.300 €. Hier würden Sie also auf 86.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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