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Bodenrichtwert Mannheim Jungbusch 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1007.2 € / m²
Unerschlossen727.47 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mannheim Jungbusch

Für den Ortsteil Jungbusch in Mannheim wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1007.2 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 9340.09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mannheim Jungbusch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241007.2 €727.47 €
20231024.93 €760.46 €
2022120.86 €80.2 €
2021878.98 €692.22 €
2020830.93 €327.23 €
2019765.19 €580.73 €


2. Daten zu Mannheim Jungbusch

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Jungbusch
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:68159,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mannheim Jungbusch

4. Bodenrichtwertkarte Mannheim Jungbusch

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mannheim Jungbusch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mannheim Jungbusch genannt.

Bodenrichtwertkarte Mannheim Jungbusch



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mannheim Jungbusch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mannheim Jungbusch?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mannheim Jungbusch beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1007.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mannheim Jungbusch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mannheim Jungbusch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mannheim Jungbusch verkauft?

Laut Analyse werden in Mannheim Jungbusch etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mannheim Jungbusch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mannheim Jungbusch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mannheim Jungbusch

So sollten Sie ein Grundstück in Mannheim Jungbusch auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis683.100 €1.117.800 €
Ø schneller Verkauf621.000 €1.006.020 €
Ø hochpreisiger Verkauf745.200 €1.229.580 €

Wenn Sie in Mannheim Jungbusch, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1035 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1253 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1025 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mannheim Jungbusch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 838.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 931.500 €. Hier würden Sie also auf 93.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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